Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Он подтверждает зарегистрированные права и характеристики имущества.

Содержание

Содержание выписки из ЕГРН

Раздел выпискиКакая информация содержится
Общие сведенияАдрес, площадь, назначение, кадастровый номер
ХарактеристикиЭтажность, год постройки, материал стен
ПраваСобственники, вид права, доли, ограничения
Кадастровая стоимостьОценка объекта для налогообложения

Для чего нужна выписка из ЕГРН

  • Подтверждение права собственности при сделках
  • Проверка юридической чистоты объекта
  • Уточнение технических характеристик
  • Оформление наследства или дарения
  • Разрешение имущественных споров

Виды выписок из ЕГРН

  1. Об основных характеристиках объекта
  2. О переходе прав на объект
  3. О правах отдельного лица на объекты
  4. Кадастровый план территории
  5. О кадастровой стоимости объекта

Как получить выписку из ЕГРН

Способ полученияСрокиСтоимость
Через Росреестр3 рабочих дняОт 300 руб.
На сайте Госуслуг1-3 дняОт 250 руб.
В МФЦ5 рабочих днейОт 350 руб.

Отличия выписки из ЕГРН от свидетельства

  • Выписка содержит актуальные данные на момент запроса
  • Свидетельство о праве собственности больше не выдается
  • Выписка имеет электронную и бумажную форму
  • Срок действия выписки для сделок - 30 дней

Важные особенности выписки

  1. Электронная версия имеет такую же силу, как и бумажная
  2. Подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью
  3. Может быть запрошена любым лицом на любой объект
  4. Содержит информацию об обременениях и арестах

Выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим юридический статус объекта недвижимости. Ее получение обязательно при совершении любых сделок с имуществом для проверки его юридической чистоты и актуальных характеристик.

Запомните, а то забудете

Другие статьи

Сезонные товары: что это и прочее