Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Он подтверждает зарегистрированные права и характеристики имущества.
Содержание
Содержание выписки из ЕГРН
| Раздел выписки | Какая информация содержится |
| Общие сведения | Адрес, площадь, назначение, кадастровый номер |
| Характеристики | Этажность, год постройки, материал стен |
| Права | Собственники, вид права, доли, ограничения |
| Кадастровая стоимость | Оценка объекта для налогообложения |
Для чего нужна выписка из ЕГРН
- Подтверждение права собственности при сделках
- Проверка юридической чистоты объекта
- Уточнение технических характеристик
- Оформление наследства или дарения
- Разрешение имущественных споров
Виды выписок из ЕГРН
- Об основных характеристиках объекта
- О переходе прав на объект
- О правах отдельного лица на объекты
- Кадастровый план территории
- О кадастровой стоимости объекта
Как получить выписку из ЕГРН
| Способ получения | Сроки | Стоимость |
| Через Росреестр | 3 рабочих дня | От 300 руб. |
| На сайте Госуслуг | 1-3 дня | От 250 руб. |
| В МФЦ | 5 рабочих дней | От 350 руб. |
Отличия выписки из ЕГРН от свидетельства
- Выписка содержит актуальные данные на момент запроса
- Свидетельство о праве собственности больше не выдается
- Выписка имеет электронную и бумажную форму
- Срок действия выписки для сделок - 30 дней
Важные особенности выписки
- Электронная версия имеет такую же силу, как и бумажная
- Подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью
- Может быть запрошена любым лицом на любой объект
- Содержит информацию об обременениях и арестах
Выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим юридический статус объекта недвижимости. Ее получение обязательно при совершении любых сделок с имуществом для проверки его юридической чистоты и актуальных характеристик.
