Как получить налоговый вычет по ипотеке: пошаговая инструкция

Ипотечный налоговый вычет позволяет вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Рассмотрим полный алгоритм получения этого вычета.

1. Условия получения вычета по ипотеке

2. Необходимые документы

2.1. Основные документы

• Паспорт
• ИНН
• Декларация 3-НДФЛ
• Справка 2-НДФЛ с работы
• Заявление на возврат налога

2.2. Документы по ипотеке

1. Кредитный договор с банком
2. График платежей по кредиту
3. Справка об уплаченных процентах
4. Документы на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи)
5. Выписка из ЕГРН

3. Пошаговая инструкция

3.1. Подготовительный этап

1. Убедитесь, что квартира соответствует требованиям
2. Соберите полный пакет документов
3. Получите в банке справку об уплаченных процентах
4. Закажите выписку из ЕГРН (можно через Госуслуги)

3.2. Заполнение декларации

• Скачайте программу "Декларация" с сайта ФНС
• Заполните раздел "Имущественные вычеты"
• Укажите сумму уплаченных процентов
• Проверьте правильность расчетов

4. Способы подачи документов

5. Процесс рассмотрения

1. Камеральная проверка документов (до 3 месяцев)
2. Получение уведомления о принятом решении
3. Перечисление денег на указанный счет (до 1 месяца после проверки)
4. Общий срок получения выплаты - до 4 месяцев

6. Особенности получения вычета

• Можно получать вычет ежегодно по мере уплаты процентов
• Разрешается делить вычет между супругами
• При рефинансировании сохраняется право на вычет
• Вычет распространяется только на проценты, не на основной долг

7. Частые ошибки

Ипотечный налоговый вычет - существенная финансовая поддержка для заемщиков. Соблюдая все требования и правильно оформляя документы, вы сможете вернуть до 390 тысяч рублей уплаченных процентов.