Как погасить долг по ипотеке

Погашение задолженности по ипотечному кредиту требует четкого понимания процедур и доступных вариантов. Рассмотрим все способы погашения ипотечного долга и их особенности.

Варианты погашения ипотечной задолженности

• Текущие ежемесячные платежи по графику
• Досрочное частичное погашение
• Полное погашение кредита
• Реструктуризация долга
• Рефинансирование в другом банке

Порядок погашения текущей задолженности

1. Определение суммы долга

1. Проверьте актуальную сумму задолженности в личном кабинете банка
2. Уточните размер просрочки (при наличии)
3. Узнайте начисленные пени и штрафы

2. Способы внесения платежа

Досрочное погашение ипотеки

Процедура полного досрочного погашения:

1. Подайте заявление в банк (лично или онлайн)
2. Уточните точную сумму для погашения на определенную дату
3. Внесите средства одним из доступных способов
4. Получите справку о полном погашении кредита
5. Оформите снятие обременения с недвижимости

Реструктуризация ипотечного долга

Документы после полного погашения

• Справка о полном погашении кредита
• Закладная с отметкой о погашении
• Заявление о снятии обременения
• Выписка из ЕГРН об отсутствии ограничений

Важные нюансы:

• При досрочном погашении уведомляйте банк за 30 дней
• Проверяйте точную сумму долга в день платежа
• Сохраняйте все платежные документы
• Не забудьте снять обременение с недвижимости

Рекомендации по погашению:

• При наличии просрочки сначала погасите ее, затем основной долг
• Рассмотрите возможность рефинансирования при высоких процентах
• Проверяйте правильность начисления процентов при досрочном погашении
• Обращайтесь в банк при возникновении финансовых трудностей